# Appartement 2 Pièce(s) à Genas (69740)

- **Prix** : 281 000 €
- **Surface** : 43 m²
- **Pièces** : 2
- **Ville** : Genas (69740)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2189577

## Description

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : GENAS - APPARTEMENT NEUF - T2 42,5 m² environ - REZ-DE-JARDIN - JARDIN 100 m² environ - 2 GARAGES - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - DISPONIBLE FIN 2027À Genas, dans un environnement résidentiel recherché à l'Est de Lyon, découvrez cet appartement neuf de 2 pièces de 42,5 m² environ, situé en rez-de-jardin et bénéficiant d'un très bel espace extérieur.L'appartement propose une pièce de vie avec cuisine de 20,5 m² environ, une chambre principale de 10,9 m² environ, ainsi qu'un espace buanderie et des WC séparés. Le séjour se prolonge à l'extérieur par une terrasse de 7,6 m² environ, ouverte sur un généreux jardin privatif de 100 m² environ.Deux garages sont inclus avec l'appartement.COMMERCES, ÉCOLES & TRANSPORTS- Centre-ville de Genas : quelques minutes à piedPRESTATIONS- Pompe à chaleur individuelle- Parquet contrecollé dans le séjour et la chambre- Grès cérame dans la cuisine et les pièces d'eau- Menuiseries aluminium- Brise-soleil orientables / volets roulants- Local vélos- RE2020 - jalon 2022Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33981934)

## Photos

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## Contact

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