# Appartement 3 Pièce(s) à Genas (69740)

- **Prix** : 461 500 €
- **Surface** : 73 m²
- **Pièces** : 3
- **Ville** : Genas (69740)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2189581

## Description

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : GENAS - APPARTEMENT NEUF - T3 72,2 m² environ - ÉTAGE 2 - TERRASSE 16,3 m² environ - EXPOSITION SUD - 2 GARAGES - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - DISPONIBLE FIN 2027À Genas, dans un environnement résidentiel recherché à l'Est de Lyon, découvrez cet appartement neuf de 3 pièces de 72,2 m² environ, situé au 1er étage et bénéficiant d'une belle exposition Sud ainsi que d'une généreuse terrasse de 16,3 m² environ.L'appartement propose une spacieuse pièce de vie avec cuisine de 31,1 m² environ, prolongée par la terrasse, ainsi qu'une chambre principale de 11 m² environ. L'agencement comprend également un espace dressing et un espace buanderie, offrant des rangements particulièrement appréciables au quotidien.Deux garages sont inclus avec l'appartement.COMMERCES, ÉCOLES & TRANSPORTS- Centre-ville de Genas : quelques minutes à piedPRESTATIONS- Pompe à chaleur individuelle- Parquet contrecollé dans le séjour et les chambres- Grès cérame dans la cuisine et les pièces d'eau- Menuiseries aluminium- Brise-soleil orientables / volets roulants- Local vélos- RE2020 - jalon 2022Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33981938)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Genas (69740)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2189581-6abc7b3640b27.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Genas (69740)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2189581-6abc7b3640c80.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Genas (69740)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2189581-6abc7b3640da1.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Genas (69740)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2189581-6abc7b3640ebc.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2027892-appartement-genas-69740