# Maison 4 Pièce(s) à Ars-en-Ré (17590)

- **Prix** : 624 000 €
- **Surface** : 106 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 655 m²
- **Ville** : Ars-en-Ré (17590)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1018147

## Description

Iad France - Soraya Normand vous propose : ARS-EN-RÉ - PROCHE PLAGE, UN BEAU POTENTIEL À RÉVÉLER ! ZONE BLANCHE À 200M de la plage, imaginez votre futur lieu de vie dans cette maison de plain-pied de 106 m², sur une parcelle de plus de 650 m² en zone blanche. Exposée sud, elle offre un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un cellier. Deux jardins, à l'avant et à l'arrière, et un garage traversant d'environ 35 m² avec galetas complètent l'ensemble. Son atout ? Les possibilités d'évolution : extension, étage et piscine envisageables selon les premiers échanges avec l'urbanisme. Un certificat d'urbanisme opérationnel est en cours pour les confirmer. Une maison à remettre au goût du jour, pour créer votre résidence principale ou votre pied-à-terre sur l'île de Ré. Envie de découvrir son potentiel ? Appelez-moi pour une visite !Soraya Photos en cours de réalisation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 624000 euros. Prix hors honoraires : 590000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,76% du prix du bien hors honoraires) : 34000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soraya Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 883387458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33982946)

## Photos

![Maison 4 Pièce(s) à Ars-en-Ré (17590)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1018147-6abc7b3542766.jpg)

## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2027791-maison-ars-en-re-17590