# Pavillon 5 Pièce(s) à Orléans (45100)

- **Prix** : 229 000 €
- **Surface** : 127 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 459 m²
- **Ville** : Orléans (45100)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 1028377

## Description

Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - ORLÉANS SUD - MAISON T5 - 127 m² - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR À Orléans Sud, à proximité du Novotel, découvrez cette maison construite en 1980, offrant 127 m² au sol, située à proximité des écoles et des commerces.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un bureau et de WC.À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain adapté à la vie familiale.Les atouts : Toiture récente, double vitrage, aucun travaux à prévoir, terrasse et abri de jardin, écoles, lycée et commerces à proximité.Un bien à découvrir en exclusivité, idéal pour une famille à la recherche d'une maison fonctionnelle, sans travaux.Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8€ par mois (soit 96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33983014)

## Photos

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