# Maison 6 Pièce(s) à Us (95450)

- **Prix** : 240 000 €
- **Surface** : 144 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 339 m²
- **Ville** : Us (95450)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1021009

## Description

Iad France - Audrey Larsonnier vous propose : US - MAISON de 144 m² - GARAGE - COUR - TRAVAUX A PREVOIR Découvrez à Us cette maison qui, avec ses 144 m² habitables répartis sur 2 niveaux, offre des volumes modulables pour une famille à la recherche d'espace. Implantée sur un terrain de 339 m², elle présente un potentiel réel pour qui souhaite personnaliser un bien à son image, moyennant des travaux de rénovation. La distribution intérieure est spacieuse en chambres : pas moins de 5 chambres sont réparties dans la maison. Séjour et 2 cuisines au rez-de-chaussée -- un atout peu courant qui ouvre de plusieurs possibilités d'aménagement, notamment pour accueillir une configuration de type maison à deux logements ou pour dédier un espace à une cuisine d'été. L'ensemble est complété par une salle de bain et 2 WC séparés, assurant un confort pratique au quotidien. Les combles peuvent être aménagés. La maison comprend une cour à l'avant de la maison avec stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu'un garage. Cour à l'arrière également avec espace de stockage. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 228000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33983109)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2027681-maison-us-95450