# Appartement 4 Pièce(s) à Royan (17200)

- **Prix** : 139 900 €
- **Surface** : 80 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Royan (17200)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 227928

## Description

17200 ROYAN – APPARTEMENT T4 TRAVERSANT  80 M² - LUMINEUX - FONCTIONNEL - 3 CHAMBRES - BOX - QUARTIER LA GARENNE -Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T4 traversant de 80 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence des années 1970, dont la façade a été entièrement rénovée récemment.L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec placards et dressing, desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux de 20m², trois chambres de 9,80 à 11,50m², dont une avec placards, ainsi qu'une salle de bains et des wc indépendants. Côté équipements, le logement dispose de fenêtres en double vitrage, de volets en PVC, d'un chauffage au sol au gaz et de la fibre optique. Au rez-de-chaussée, un box fermé de 6 m² complète ce bien. Il peut être utilisé pour du stockage, comme local vélo ou cave. Cet appartement familial, situé dans le quartier de La Garenne, à proximité des commodités, convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations merci de tout contacter Damien Canto  au 06 84 49 92 89 ou à dcanto@efficity.com . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Canto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°510609654.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2027241-appartement-royan-17200