# Commerces/negoce à Paris 11eme Arrondissement (75011)

- **Prix** : 195 000 €
- **Surface** : 70 m²
- **Ville** : Paris 11eme Arrondissement (75011)
- **Type** : Commerces/negoce
- **Référence** : 227946

## Description

RESTAURANT À CÉDER en EXCLUSIVITE – PARIS 11e – SECTEUR GONCOURT / PARMENTIER / OBERKAMPFSitué au cœur d'un des quartiers dynamiques du 11è en terme de restauration, ce local bénéficie d'un emplacement recherché entre Goncourt, Parmentier et Oberkampf, dans un environnement vivant mêlant restaurants, bureaux, résidents et flux touristique.L'établissement dispose d'un beau linéaire de façade d'environ 11 mètres offrant une excellente visibilité ainsi que d'une belle terrasse estivale de 24 couverts.Le local accueille 30 places assises en intérieur ainsi qu'une terrasse estivale de 24 places, idéale pour une exploitation de restauration conviviale dans un secteur animé.Cuisine équipée avec extraction 200 mm, grande chambre froide et vaste cave permettant un confort de stockage et une facilité de gestion au quotidien.L'affaire travaille particulièrement bien le midi grâce à une importante clientèle de bureaux, tout en profitant de l'activité du quartier en soirée et le week-end.Idéal pour une première affaire ou pour développer un concept de restauration dans un quartier parisien actif et dynamique.Le restaurant se situe Rue des trois bornes, à l'angle de l'avenue Parmentier.Loyer 2250€ HC HT mensuel.Surface 60m2Cuisine 12m2Réserve 10m2Chambre froide 5m2Linéaire 11mContactez moi au 07 83 10 18 58 pour organiser une visite.** Le propriétaire ne souhaite pas être contacté en direct, merci de ne pas aller sur place directement**Morgane LepetitAgent Immobilier Pro CHR Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgane LEPETIT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°930624531.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2027191-commerce-paris-11eme-arrondissement-75011