# Appartement 2 Pièce(s) à Marseille 9eme Arrondissement (13009)

- **Prix** : 206 000 €
- **Surface** : 43 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Marseille 9eme Arrondissement (13009)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 227362

## Description

13009 - MARSEILLE - Quartier SORMIOU  - T 2 - 1 CHAMBRE - 42.6 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier prisé de Morgiou, dans le 9ème arrondissement de Marseille, à proximité des commodités et des transports en commun.Niché au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement de type 2 dispose d'une surface de 42.6 m² et est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement optimal offre un séjour spacieux de 20Actuellement loué depuis 10 ans à la même personne, locataire sérieuse 700 € / mois.Appartement en excellent état, dans une résidence récente et très bien située.Le véritable atout de ce bien est sa terrasse de 12 m², parfaite pour profiter de l'extérieur et des beaux jours en toute tranquillité.Les caractéristiques de cet appartement : Surface de 42.6 m² lumineuse et bien agencée Loué 700 € / mois Terrasse de 10 m² pour profiter de l'extérieur Chambre spacieuse et calme Cuisine équipée et ouverte Etat général excellent Ascenseur dans l'immeuble Façade en crépi très bien entretenue Situation calme Proximité des commodités et des transports en communCet appartement est un véritable coup de cœur pour les personnes en quête d'un investissement locatif sûr, tant au niveau du locataire que de l'appartement et de la résidence. Le bien est lumineux, moderne et confortable dans un quartier dynamique de Marseille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou !Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite de ce charmant appartement à Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Sébastien Chappin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°948046875.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2027183-appartement-marseille-9eme-arrondissement-13009