# Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Denis (93200)

- **Prix** : 108 000 €
- **Surface** : 26 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Saint-Denis (93200)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1031402

## Description

Iad France - Xunbing Zhang vous propose : Idéalement situé à Saint-Denis, à proximité immédiate du Théâtre Gérard Philipe et du tramway T1 (arrêt Théâtre Gérard Philippe), cet appartement F2 rénové bénéficie d'un emplacement pratique et central.Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, le logement offre une configuration fonctionnelle et agréable, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose de :o Une pièce principale avec salle d'eau et WC,o Une seconde pièce pouvant servir de chambre ou d'espace de vie, avec accès direct à la cuisine,o Deux caves, situées au même niveau, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement pratiqueLe bien bénéficie d'une situation privilégiée :o Tramway T1 - arrêt Théâtre Gérard Philippe à environ 2 minute à pied,o Gare de Saint-Denis facilement accessible à pied,o Commerces, services et commodités du centre-ville à proximité.Un appartement rénové, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.76€ par mois (soit 345.06 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xunbing Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 980064778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33881439)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2027045-appartement-saint-denis-93200