# Maison 6 Pièce(s) à Limoges (87100)

- **Prix** : 194 000 €
- **Surface** : 101 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 275 m²
- **Ville** : Limoges (87100)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1032421

## Description

Iad France - Marie Granet vous propose : LIMOGES - MAISON RÉNOVÉE - 3 CHAMBRES - ESPACE INDÉPENDANT - JARDIN Située à Limoges, cette maison d'environ 101 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 275 m², offre une configuration fonctionnelle et évolutive sur deux niveaux. L'espace principal se compose d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 26 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison a bénéficié de nombreux travaux depuis 2020 : électricité, plomberie, redistribution des espaces, cuisine, salles de bains, isolation des combles, installation d'une pompe à chaleur avec splits réversibles et d'un poêle à bois, ainsi que l'aménagement complet du niveau inférieur. Le sous-sol a été entièrement aménagé en 2026. Il bénéficie de sa propre entrée indépendante ainsi que d'un accès direct et indépendant au jardin. Il comprend une entrée, un espace salon / bureau, une troisième chambre, une salle de bains avec WC et une buanderie. Une configuration idéale pour recevoir, télétravailler, accueillir un proche ou disposer d'un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin, d'un cabanon et d'un espace de stockage pour le bois. LES +? DPE C? 3 chambres? Environ 101 m² habitables? Parcelle de 275 m²? Sous-sol entièrement aménagé? Entrée + accès jardin indépendants? PAC réversible + poêle à bois? Terrasse et jardin? Électricité sans anomalie relevée Une maison rénovée, confortable et polyvalente, offrant un véritable espace indépendant supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33881456)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2027027-maison-limoges-87100