# Maison 4 Pièce(s) à Montmagny (95360)

- **Prix** : 328 000 €
- **Surface** : 101 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 203 m²
- **Ville** : Montmagny (95360)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1939512

## Description

Iad France - Yuan Wong vous propose : MONTMAGNY - MAISON 3 CHAMBRES - DPE A - JARDIN PLEIN SUD - CALME À Montmagny, dans une rue calme à circulation très limitée, découvrez cette maison familiale de 101 m², construite en 2016, offrant confort, luminosité et excellente performance énergétique (DPE A). Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine équipée, ouverte sur les extérieurs, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une grande salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, d'une terrasse et d'un balcon, dans un environnement résidentiel agréable et calme. La maison bénéficie également d'un grand sous-sol, offrant un important espace de stationnement et de rangement. Les + : Construction récente - 2016 DPE A, rare sur le secteur 3 chambres Pièce de vie traversante Jardin exposé sud Grand sous-sol / stationnement Aucun travaux important à prévoir Rue calme avec très peu de circulation Transports et commodités :À environ 10 minutes à pied de la gare Deuil-Montmagny (ligne H) et du Tram T11. Commerces, Intermarché, crèche, écoles et collège sont également accessibles à proximité. Une maison fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant bien connectée à Paris. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Wong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32106891)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2026564-maison-montmagny-95360