# Appartement 1 Pièce(s) à Aubervilliers (93300)

- **Prix** : 99 000 €
- **Surface** : 17 m²
- **Pièces** : 1
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Aubervilliers (93300)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 228080

## Description

STUDIO - AUBERVILLIERS - DPE DEFFICITY vous présente ce studio lumineux de 17 m², situé au 5e étage sur 6 étages sans ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue, dans l'impasse Bordier à Aubervilliers 93300Actuellement exploité en location courte durée avec une rentabilité d'environ 10 %, ce bien est idéal pour un investissement locatif clé en main ou un premier achat.Transports : métro ligne 7, station Aubervilliers-Pantin – Quatre Chemins à 600 m (environ 8 minutes à pied), accès direct à Paris.Vendu meublé, il se compose de :- Une Pièce Principale lumineuse avec vue dégagée sur l'impasse ;- Une Cuisine séparée entièrement équipée, avec lave-linge ;- Une Salle d'eau avec douche et WC sanibroyeur.Caractéristiques techniques :- Chauffage collectif inclus dans les charges ( charges 85 € par mois)- Taxe foncière : 600 € par an- DPE : classe D- Forte demande locative dans le secteurVisite sur rendez-vous. Vidéo de visite disponible sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nesrine Ould - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°908437783.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2025977-appartement-aubervilliers-93300