# Immeuble à Hirson (02500)

- **Prix** : 363 000 €
- **Surface** : 780 m²
- **Ville** : Hirson (02500)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 1007613

## Description

Iad France - Etienne Lavenant vous propose :Ensemble immobilier comprenant : 29 garages 435 m²Loués actuellement 1218€ / mois 1 appartement de type T1 composée d'une cuisine / salle à manger, d'un séjour / chambre, une douche / lavabo et un wc (24.6 m²)Non loué : Loyer estimé à 320€ / mois DPE G / GES B 1 appartement de type T2 composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre (35.1 m²)Non loué : loyer estimé à 350€ / mois DPE G / GES B 1 appartement de type T2 composé d'une entrée / palier, d'une cuisine / salle à manger, d'une chambre, d'une pièce réserve et d'une salle de douche / wc (31 m²)Loué actuellement 421€ / mois - DPE G / GES B 1 logement de 80 m² comprenant : salon / salle à manger / séjour, cuisine, dégagement, espace chambre (78 m²) Garage et pergola.Loué actuellement 400€ / mois - DPE D / GES B 1 logement de type studio Airbnb (étage 'grange') de 35 m² comprenant : séjour / chambre / cuisine et salle de douche / wc (32.2 m²)Non loué 350€ / mois - DPE D / GES B 1 maison de 145 m² comprenant au RdC entrée / patio, couloir, cuisine, salle à manger, salon et wc. 1er étage : palier, 3 chambres, sas dégagement, SdB / wvc. 2ème étage : grenier aménageable et chambre mansardée (136 m²)Loué actuellement 561€ - DPE D / GES B Revenus locatifs actuels 31200€Revenus locatifs optimaux + 12840€ soit 44040€ / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33845457)

## Photos

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## Contact

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