# Maison 4 Pièce(s) à Bouguenais (44340)

- **Prix** : 259 900 €
- **Surface** : 82 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 326 m²
- **Ville** : Bouguenais (44340)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1023882

## Description

Iad France - Caroline Convert vous propose : MAISON - PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - LIGNE 78 Venez découvrir cette maison de plain-pied de 82 m², récente et fonctionnelle située rue de Beauvoir.Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée, le tout donnant accès à une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, exposés sud-ouest.Un garage attenant à la cuisine, avec espace buanderie.Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec placards de 11,03, 10,72 et 9,81 m², une salle d'eau de belle taille et un WC indépendant aux normes PMR. Ses atouts : volumes bien répartis, maison idéale pour une vie de famille, proximité à pied de la ligne 78, environnement agréable et fort potentiel de personnalisation. Une belle opportunité, rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33879064)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2025785-maison-bouguenais-44340