# Maison 5 Pièce(s) à Ferrières-en-Brie (77164)

- **Prix** : 380 000 €
- **Surface** : 118 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 189 m²
- **Ville** : Ferrières-en-Brie (77164)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1030310

## Description

Iad France - Audrey Cardoso vous propose : FERRIÈRES-EN-BRIE - MAISON - T5 115 m² - CENTRE VILLE * Environnement *- proche de la nature : forêt de Ferrières, étangs de la Taffarette- proche des commodités : commerces et école à pied, centre commercial du Val d'Europe / Disney à 10 minutes en voiture- accès rapide aux transports et axes routiers (A4 / A104, RER A Bussy-Saint-Georges 10 minutes en bus, centre commercial du Val d'Europe / Disney à 10 minutes en voiture) * Description du bien *Dans une cour commune au calme et sur une parcelle de 189 m², cette maison ENTIEREMENT RENOVEE d'une surface de 115 m² environ offre plusieurs possibilités. Actuellement divisée en 2 logements : une maison de 81 m² environ avec 3 chambres et un 2 pièces en duplex de 30 m² environ, elle peut tout à fait être réunie en un seul lieu de vie pour répondre à un projet de vie en famille ou à un projet locatif. La maison : Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, un espace buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. L'étage est réparti en demi-paliers et vous offre 3 chambres aux beaux volumes dont une avec salle de bain et wc. L'appartement dispose d'un accès indépendant. Il est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée. À l'étage : un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec wc. Les + : bien atypique entièrement rénové, POMPE A CHALEUR, double vitrage, jardin / cour en plein centre ville, rentabilité locative possible, grenier, cave et dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33879150)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2025719-maison-ferrieres-en-brie-77164