# Appartement 3 Pièce(s) à Amnéville (57360)

- **Prix** : 190 000 €
- **Surface** : 79 m²
- **Pièces** : 3
- **Ville** : Amnéville (57360)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1030784

## Description

Iad France - Laura Guillaume vous propose : Venez découvrir au cOEur d'Amnéville ce bel appartement lumineux et entretenu de 79,21 m², situé au 1er étage sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété à taille humaine composée de seulement trois niveaux, avec un unique appartement par étage.L'accès à la copropriété se fait par un porche traversant permettant de rejoindre l'entrée des parties communes.A l'entrée de l'appartement, un couloir de 5,80 m² dessert les différents espaces de vie et vous conduit dans un premier temps vers un très beau séjour-cuisine de 25,67 m² ainsi qu'un salon de 16,59 m², particulièrement lumineux et agréable à vivre, disposant d'un accès au balcon de 5 m².Vous trouverez également deux spacieuses chambres de 12,17 m² et 14,34 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4,64 m².Une cave vient compléter ce bien.o La toiture de la copropriété vient d'être entièrement refaite, il n'y a pas de travaux à prévoir.o Nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate, à l'avant de la copropriété et dans la voirie environnante.Idéalement situé à proximité des commodités et des commerces d'Amnéville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 832399778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33879163)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2025709-appartement-amneville-57360