# Maison 5 Pièce(s) à Belin-Béliet (33830)

- **Prix** : 415 000 €
- **Surface** : 123 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 940 m²
- **Ville** : Belin-Béliet (33830)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1031833

## Description

Iad France - Gaëlle Deuré vous propose : « Bonjour, je cherche une maison mais j'ai quelques critères ! » -- Je vous écoute ! -- Je voudrais une maison moderne et dans l'air du temps.-- Cette maison à été construite en 2012, et offre 123 m² habitables et une décoration très actuelle et soignée. -- Pouvez-vous me dire où elle est située ?-- Elle est en plein centre-bourg de Belin-Béliet, en deuxième ligne, vous avez accès aux commerces et aux écoles à pied. -- Je rêve d'une grande pièce de vie, lumineuse.-- Alors vous allez aimer celle-ci ! Après une entrée avec placard, vous découvrirez un espace séjour, salle à manger et cuisine ouverte de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition. Un cellier est attenant à la cuisine. -- Et pour les chambres ?-- Il y a trois chambres : une de 9 m² avec placard, une de 14 m² et une chambre parentale de 17 m² avec son dressing et sa salle d'eau. L'espace nuit comprend aussi un bureau, une salle de bains et un WC. -- Je souhaite également avoir un jardin avec un piscine.-- Aucun souci : le terrain de plus de 900 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, accueille une piscine lagon et une grande terrasse en bois. Vous disposez aussi d'un espace de stationnement enrobé et d'un portail électrique. -- Dernière question : y a-t-il des travaux à prévoir ?-- Aucun. La maison a été réaménagée et rénovée en 2023 : cuisine, salle de bains, chambres, sols et peintures. Elle est également équipée de la climatisation, de panneaux photovoltaïques et de la fibre, et raccordée au tout-à-l'égout. -- Bon... Il reste une case à cocher.-- Laquelle ?-- Venir la visiter ! Contactez-moi pour découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Deuré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878095496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33879272)

## Photos

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