# Pavillon 5 Pièce(s) à Rouvroy-sur-Audry (08150)

- **Prix** : 207 000 €
- **Surface** : 115 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 883 m²
- **Ville** : Rouvroy-sur-Audry (08150)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 1021639

## Description

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Pavillon récent de 2011 de 115 m² - Clé en main.Vous cherchez le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des services ? Venez poser vos valises dans ce magnifique pavillon récent parfaitement entretenu, économe et sans aucun travaux à prévoir !Situé dans un village paisible, à Rouvroy sur Audry (08°, ce bien saura vous séduire par ses prestations modernes et ses équipements récents. Espace de vie et intérieur (115 m²) :- Entrée sur une vaste pièce de vie de 40 m² regroupant salon et salle à manger- Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée- Espace nuit : 3 chambres (10 m², 12 m², 12 m²) avec placards intégrés- Salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque- Pratique : espace buanderie, espace bureau et WC indépendant. Extérieur et dépendances :- Parcelle totale de 883 m² avec jardin agréable- Garage attenant de plus de 30 m² avec porte motorisée récente- Portail électrique sécurisant l'accès à la propriété Informations complémentaires :- Panneaux solaires (installés il y a 1an) + ballon thermodynamique- Chauffage performant et confort : poêle à bois, pompe à chaleur réversible (air / air) et appoint électrique- Toiture : tuiles grises en parfait état- DPE C / GES A- DV PVC blanc avec volets électriques- Taxe foncière : 615 euros / an- Assainissement : individuel (fosse septique) Un pavillon clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos meubles ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33879528)

## Photos

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## Contact

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