# Appartement 2 Pièce(s) à Le Pouliguen (44510)

- **Prix** : 288 000 €
- **Surface** : 37 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Le Pouliguen (44510)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1029199

## Description

Iad France - Virginie Seignard vous propose :- Appartement meublé de 37 m² au Pouliguen, à deux pas du portÀ seulement 2 minutes à pied du port du Pouliguen, découvrez cet agréable appartement d'environ 37 m², idéalement situé à proximité des commerces et de la gare.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec accès au balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau.Il est proposé à la vente entièrement meublé, vous permettant de vous installer immédiatement ou de bénéficier d'un bien prêt à vivre, idéal également pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.Vous profiterez également d'une place de parking privative ainsi que d'un petit cellier de rangement. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du Pouliguen à pied, avec le port, les commerces et la gare à proximité.Un bien fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Seignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 941347767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33879577)

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Le Pouliguen (44510)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1029199-6ab9d8340c19c.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2025544-appartement-le-pouliguen-44510