# Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Manduel (30129)

- **Prix** : 295 000 €
- **Surface** : 110 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 510 m²
- **Ville** : Manduel (30129)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1030154

## Description

Iad France - Léa Ey vous propose : Maison familiale d'une surface de 110 m² avec 3 chambres accompagnée de son terrain de 510 m². Située idéalement dans un secteur résidentiel en fond d'impasse, extrêmement calme, tout en étant près du centre ville, des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée puis un espace de vie chaleureux et lumineux grâce à ses baies vitrées donnant sur la terrasse. Au rez-de-chaussée vous trouverez un cellier donnant accès au garage spacieux puis un WC indépendant. À l'étage, se trouve 3 chambres puis, une salle de bain avec WC et double vasque. Coté extérieur, un espace arboré au calme et sans vis à vis, avec possibilité de garer des voitures sur la parcelle. Le terrain est piscinable. De belles prestations : Les menuiseries PVC double vitrage, climatisation (2026), eau du forage, chaudière à granulés de bois (2021), cheminée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Ey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 921747242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33879594)

## Photos

![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Manduel (30129)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1030154-6ab9d833c766a.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2025524-maison-manduel-30129