# Maison 8 Pièce(s) à Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

- **Prix** : 349 000 €
- **Surface** : 159 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 347 m²
- **Ville** : Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1031243

## Description

Iad France - Claire Hontarede vous propose : Venez découvrir cette maison située à quelques pas du cOEur de Moret sur Loing. Construite en 1975, elle offre une surface de 160 m² en loi Carrez et plus de 190 m² au sol. La parcelle de 347 m² permet de faire le tour complet de la maison. Composition : Rez de jardin aménagé en appartement : entrée sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau attenante, et deux WC séparés.De nombreuses possibilités s'offrent à ce rez de jardin : activité libérale, investissement locatif ou tout simplement logement pour accueillir sa propre famille. Maison principale :1er étage : véranda, entrée, double séjour lumineux de 36 m², cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC.2e étage : palier desservant une salle d'eau avec WC, deux chambres et un bureau. Grâce à son emplacement privilégié, vous profiterez de toutes les commodités à pied ainsi que de beaux départs de balade. Le cOEur historique de Moret est accessible en moins de 10 minutes, et la gare SNCF se situe à 15 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33879629)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2025493-maison-moret-loing-et-orvanne-77250