# Maison en pierre 4 Pièce(s) à Pédernec (22540)

- **Prix** : 141 800 €
- **Surface** : 82 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 462 m²
- **Ville** : Pédernec (22540)
- **Type** : Maison en pierre
- **Référence** : 986502

## Description

Iad France - Jaehee Dincuff vous propose : MAISON en PIERRE, CENTRE du bourg, COMMODITÉS et ÉCOLE à PIED, DPE en D, JARDIN PLEIN SUD, à 15min de GUINGAMP, à 20min de LANNION, à 30m des PLAGES de TRESTRAOU de PERROS-GUIREC et de SAINT-MICHEL EN GRÈVE, à Pédernec, Côtes d'armor, Bretagne, Venez découvrir cette maison de CHARME avec POUTRES APPARENTES, - Au rez-de-chaussée, entrée, wc séparé, cuisine équipée et aménagée de 19 m² avec accès à la terrasse plein sud en arrière de la maison, salon + salle à manger (30 m² environ) avec cheminée (possibilité de poser un insert),- A l'étage, palier avec placard, 2 grandes chambres (15 m²et 17 m² au sol), salle de bain avec wc,- A l'extérieur, GARAGE, dépendance, JARDIN CLOS de 462 m². POINTS FORTS,- MAISON SAINE, SANS amiante NI plomb,- DOUBLE VITRAGE,- TOUT À l'ÉGOUT- GARAGE- SANS GRANDS TRAVAUX, un rafraîchissement à prévoir- PLACES de parking devant la maison- ACCÈS RAPIDE à la N12 vers Guingamp et Lannion. Maison idéale pour une famille ou l'investissement locatif !Vous voulez visiter cette maison bien entretenue ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33879685)

## Photos

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## Contact

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