# Appartement 4 Pièce(s) à Paris 19eme Arrondissement (75019)

- **Prix** : 660 000 €
- **Surface** : 99 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Paris 19eme Arrondissement (75019)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1032789

## Description

Iad France - Xavier Xu vous propose : Situé sur le boulevard Macdonald, à proximité immédiate du RER Rosa Parks, des commerces et des écoles, découvrez ce spacieux appartement familial de 99 m², lumineux, calme et parfaitement agencé. Situé au 7e étage sur 9 avec ascenseurs, au sein d'une résidence récente livrée en 2011, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. Il se compose de : Une vaste entréeUn WC indépendantUne cuisine séparéeUn grand séjour de 34 m², prolongé par une agréable terrasse de 9 m² exposée plein OuestUn dégagement desservant l'espace nuitUne salle de bainsTrois chambres de 9,11 et 13 m², dont une disposant de sa propre salle d'eau Un appartement familial aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable avec luminosité, calme, extérieur et absence de vis-à-vis. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que les autres charges communes de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 418.93€ par mois (soit 5027.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 824024178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33879736)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2025393-appartement-paris-19eme-arrondissement-75019