# Maison de ville 3 Pièce(s) à Saint-Pierre (97432)

- **Prix** : 262 000 €
- **Surface** : 80 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 585 m²
- **Ville** : Saint-Pierre (97432)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 227077

## Description

97432 – SAINT-PIERRE – BOIS D'OLIVES – MAISON F3 – TERRAIN 585 M² – ZONE UG – FORT POTENTIEL INVESTISSEURINVESTISSEURS OU PRIMO-ACCÉDANTS : UNE OPPORTUNITÉ À ÉTUDIER !effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Bois d'Olives, cette maison créole en dure  de type F3 d'environ 80 m², implantée sur une parcelle de 585 m² offrant un réel potentiel d'évolution.La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine à rénover, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une terrasse d'environ 8 m².Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité au futur propriétaire de repenser le bien selon son projet. LE VRAI PLUS : SON POTENTIEL FONCIERSituée en zone UG, la parcelle de 585 m² présente un potentiel particulièrement intéressant pour un investisseur.Une division du terrain en deux lots peut notamment être étudiée, ouvrant différentes possibilités de valorisation : conservation de la maison existante et création d'un second lot, nouveau projet de construction ou optimisation de l'ensemble.Toute division et tout projet de construction restent soumis à l'étude de faisabilité, aux règles du PLU en vigueur et aux autorisations administratives nécessaires.LES ATOUTS :• Maison F3 d'environ 80 m²• 2 chambres* climatisé• Terrasse d'environ 8 m²• Terrain de 585 m²• Zone UG• Possibilité de division à étudier• Potentiel de création d'un second lot• Bien à rénover et à valoriser• Intéressant pour investissement, projet patrimonial ou résidence principale Bois d'Olives – Saint-PierreUne propriété qui offre plusieurs possibilités et dont le potentiel mérite une visite sur place.Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations, étudier le potentiel du terrain et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Gabrielle Leperlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Pierre sous le n°820941227.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

![Maison de ville 3 Pièce(s) à Saint-Pierre (97432)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/227077-6ab89a5628c32.jpg)
![Maison de ville 3 Pièce(s) à Saint-Pierre (97432)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/227077-6ab89a5628f1b.jpg)
![Maison de ville 3 Pièce(s) à Saint-Pierre (97432)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/227077-6ab89a56291c2.jpg)
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![Maison de ville 3 Pièce(s) à Saint-Pierre (97432)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/227077-6ab89a562972c.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2025205-maison-saint-pierre-97432