# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Mèze (34140)

- **Prix** : 449 000 €
- **Surface** : 103 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1522 m²
- **Ville** : Mèze (34140)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 840629

## Description

Iad France - Christophe Moreau vous propose : Merci de me joindre par télèphone c'est plus simple.Villa avec fort potentiel et grand terrain idéal pour plusieurs véhicules, dont un camping-car.Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à moins de 15 minutes à pied des plages, découvrez cette agréable villa traditionnelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur une parcelle généreuse de plus de 1 500 m² en centre-ville (rare sur le secteur), elle dispose également d'un grand garage de 38 m². Composition du bien : Rez-de-chaussée :Un espace permettant la création d'un appartement T2 / T3 indépendant, idéal pour un projet locatif, familial ou professionnel. 1er étage :Un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé. 2e niveau :Un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux, espace détente... Les atouts :L'emprise au sol est de 146 m² à ce jour, l'urbanisme autorise 20% de l'assiette foncière, donc possibilité de doubler la surface.Emplacement privilégié en centre-villeProximité des plages à piedGrand terrain de plus de 1 500 m²Grand garage de 38 m²Fort potentiel d'évolution et d'aménagementPossibilité de logement indépendant Cette villa offre un cadre de vie agréable et un potentiel rare, idéal pour un projet familial ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32941206)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2025125-maison-meze-34140