# Maison de village 4 Pièce(s) à Les Abrets en Dauphiné (38490)

- **Prix** : 220 000 €
- **Surface** : 150 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 300 m²
- **Ville** : Les Abrets en Dauphiné (38490)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 879601

## Description

Iad France - Clément Drochon vous propose : RETOUR À LA VENTE - MAISON RÉNOVÉE AVEC GRANDE COUR ET DÉPENDANCE DE 50 m² Située au cOEur des Abrets-en-Dauphiné, cette maison de village rénovée en 2020 offre un cadre de vie agréable avec un véritable atout en centre-ville : une cour privative de 300 m², complétée par une dépendance d'environ 50 m². UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMESÀ l'étage, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. La maison dispose également de :o 3 chambres d'environ 13 m² chacuneo Un espace supplémentaire de 18 m² pouvant servir de bureau, chambre, salle de jeux ou espace télétravailo Une salle d'eauo Un WC indépendanto Un grand dressing UN EXTÉRIEUR RARE EN CENTRE-VILLELa propriété bénéficie d'une cour d'environ 300 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, espace repas, jardin, jeux pour les enfants ou simplement profiter d'un véritable extérieur au quotidien. UNE DÉPENDANCE DE 50 m² AVEC DE NOMBREUSES POSSIBILITÉSActuellement libre de toute occupation, cette dépendance complète le bien. Elle pourra notamment convenir pour du stockage, un atelier, une activité professionnelle ou un futur projet d'aménagement, dépendante de la maison. La maison a été rénovée en 2020 et bénéficie notamment de :o Chauffage électriqueo Climatisation réversibleo DPE : Do Taxe foncière faible de 660 € La maison est située à proximité des principales commodités :o Commerces à environ 500 mo Transports en commun à environ 500 mo Écoles à environ 1 kmo Lac de Paladru à environ 20 minutes Maison rénovée, beaux volumes, grande cour et dépendance de 50 m² : un bien offrant de nombreuses possibilités dans un environnement central. Si vous recherchez une maison familiale avec extérieur et espaces annexes aux Abrets-en-Dauphiné, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Drochon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 103233318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33163307)

## Photos

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