# Immeuble à Guémené-sur-Scorff (56160)

- **Prix** : 184 500 €
- **Surface** : 215 m²
- **Ville** : Guémené-sur-Scorff (56160)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 1014205

## Description

Iad France - Anne Simon vous propose : À Guéméné-Sur-Scorff (56160), centre ville, immeuble en pierres de 215 m² ( + cave et greniers) à usage d'habitation et de commerce (locataire en place pour le commerce et l'habitation).1) L'habitation (158 m² habitables + greniers) :RDC : Salon / séjour avec cheminée - cuisine (aménagée).ETAGE 1 : 3 chambres - salle de bains - wc - suite parentale (chambre +salle d'eau (wc) + dressing).ETAGE 2 : 2 greniers aménageables sur la totalité de la surface.JARDIN (avec puits) et TERRASSE2) Le local commercial (57 m² - actuellement salon de coiffure) : 2pièces dédiées à la clientèle + wc, buanderie, réserve.Le tout sur un terrain clôturé de 435 m².Chauffage central au fuel - doubles vitrages récents (majoritairement)- modifications / réagencement du logement 2021 - installationélectrique 2021 - plomberie 2021 - révision de charpente 2021.Belle opportunité. Idéal pour investisseur ou commerçant.PHOTOS SUPPLEMENTAIRES, CROQUIS, DIAGNOSTICS disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 435 086 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33802133)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2024958-immeuble-guemene-sur-scorff-56160