# Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Joseph (97480)

- **Prix** : 190 000 €
- **Surface** : 63 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Saint-Joseph (97480)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1988317

## Description

Iad France - Adèle Begue vous propose : Appartement NEUF - T2 - 61 m² utiles - Résidence privée et sécurisée proche centre-ville dans le quartier des Jacques. ELIGIBLES AUX DISPOSITIFS DE DÉFISCALISATION ET CREDIT D'IMPOT. Vous êtes à la recherche d'un appartement sans travaux, proche de toutes les commodités avec un petit plus vue mer et / ou montagne ? Ne cherchez plus, ce produit est fait pour vous ! Situé au 1er et 2d étage de la résidence, ces appartements NEUFS vous garantissent modernité, confort et tranquillité, le tout, aux portes de la ville, à moins de 5 minutes de son centre et à environ 10 minutes du Centre Commercial LES TERRASS. Il sont composés d'une entrée spacieuse, d'un espace séjour / cuisine (en partie équipée et aménagée) pour environ 32 m², une chambre de 11 m² avec vue mer, puis une salle d'eau avec WC d'environ 5 m². En continuité de l'espace de vie, vous apprécierez son extérieur, un balcon vue montagne de près de 12 m².Ce bien est vendu avec une place de stationnement. Idéal pour investir ou y habiter, ce logement est éligible à la loi de défiscalisation Girardin à l'IS (25%) et au crédit d'impôts 244 Quarter W (34%). Cet appartement étant vendu comme NEUF, vous bénéficiez sur cette acquisition de frais de notaire réduits. Il ne reste que 2 appartements de disponible dans cette résidence. Rencontrons-nous et CONCRETISONS ENSEMBLE votre projet immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adèle Begue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 884276734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33873402)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2024912-appartement-saint-joseph-97480