# Maison 4 Pièce(s) à Saint-Lager-Bressac (07210)

- **Prix** : 234 500 €
- **Surface** : 110 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 800 m²
- **Ville** : Saint-Lager-Bressac (07210)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1026925

## Description

Iad France - Coralie Galvani vous propose : Maison mitoyenne rénovée avec studio indépendant attenant - Saint-Lager-Bressac Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée, offrant confort et fonctionnalité sur deux niveaux. Une partie de cet ancien corps de ferme dans lequel vous trouverez : Au rez-de-chaussée :Un agréable salon / salle à manger,Une cuisine ouverte sur la pièce de vie,Un cellier,Un WC indépendant,Et une suite parentale pour un confort de plain-pied. À l'étage :Deux chambres lumineuses dont une avec balcon,Une salle d'eau,Et un WC séparé. - Travaux de rénovation réalisés en 2017 : menuiseries PVC double vitrage, toiture entièrement refaite, installation d'une climatisation réversible Daikin et aménagement intérieur complet.- En 2024 : pose de deux nouvelles climatisations réversibles Toshiba à l'étage. Un studio attenant d'environ 29 m², équipé d'un radiateur électrique, offre de nombreuses possibilités : location, bureau indépendant ou espace pour accueillir vos proches. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une cour fermée avec portail et d'un jardinet, parfaits pour vos moments de détente. Les plus : rénovée, climatisée, toiture refaite, studio attenant, espaces extérieurs agréables, à deux pas de la Voie Douce de la Payre et proche de l'autoroute. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Galvani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 904396843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33873869)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2024808-maison-saint-lager-bressac-07210