# Maison 5 Pièce(s) à Sarreguemines (57200)

- **Prix** : 249 000 €
- **Surface** : 103 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 747 m²
- **Ville** : Sarreguemines (57200)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1027721

## Description

Iad France - Nadège Atzori vous propose : COUP DE COEUR !Maison individuelle - 3 chambres - Jardin sans vis-à-vis - Dépendance À Sarreguemines, à proximité du centre-ville accessible à pied, venez découvrir cette superbe maison individuelle rénovée avec goût, qui a su conserver tout le cachet de l'ancien. Dès l'entrée, le charme opère : beau parquet d'origine rénové, luminosité, volumes chaleureux et cheminée donnent à cette maison une atmosphère particulièrement agréable. À l'arrière, vous profiterez d'un véritable écrin de verdure : un jardin verdoyant et arboré sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours, complété par une dépendance avec cuisine d'été et four à pizza. Au rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Double séjour lumineux avec cheminée- Cuisine équipée- Salle d'eau avec douche et WC À l'étage :- 3 chambres dont 2 en enfilade, avec placards intégrés- Salle de bains avec baignoire et WC Au sous-sol :- Buanderie avec porte de service- Pièce aménagée À l'extérieur :- Terrain de 747 m²- Terrasse- Jardin arboré ans vis-à-vis- Dépendance avec cuisine d'été- Abri de jardin- Four à pizza Côté technique :- DPE : D- Fenêtres PVC avec volets motorisés (2022)- Chaudière gaz pour chauffage / eau chaude (2022)- Combles et sous-sol isolés (2022) Pas de gros travaux à prévoir Mon avis :C'est indéniable, cette maison a une vraie personnalité.Son cachet, sa lumière, son jardin verdoyant.Et vous, qu'est-ce qui vous fera craquer ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33873893)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2024796-maison-sarreguemines-57200