# Appartement 3 Pièce(s) à Vienne (38200)

- **Prix** : 220 000 €
- **Surface** : 96 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Vienne (38200)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 942610

## Description

Iad France - Christophe Balay vous propose : Vous serez charmé par cet appartement aux surfaces généreuses avec une belle hauteur de plafond.Situé en plein centre-ville à quelques pas du Temple Romain et ses nombreux commerces.Etablissements scolaires accessibles à pied. Composition de cet appartement de 96 m² :~ Un dégagement pour l'entrée,~ Un double salon / séjour lumineux de 40 m² environ,~ Une cuisine séparé,~ Une salle d'eau avec toilette,~ Une alcôve réservée à un espace bureau ou petite chambre,Et pour finir,~ Une très grande chambre (28 m² environ) avec 2 fenêtres qui bénéficie d'un potentiel de division (devis à l'appui). Bâtiment avec cour intérieure au charme d'époque.Etat général très propre,Larges fenêtres,Chaudière gaz individuelle,Petite copropriété de 9 lots principaux aux faibles charges (71€ / mois environ),Petit rafraichissement à prévoir.Devis récents pour réagencement des espaces et créations de chambres supplémentaires. Contactez moi pour de plus amples informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Balay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 438666513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33875078)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2024544-appartement-vienne-38200