# Demeure 7 Pièce(s) à Bry-sur-Marne (94360)

- **Prix** : 1 295 000 €
- **Surface** : 204 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 731 m²
- **Ville** : Bry-sur-Marne (94360)
- **Type** : Demeure
- **Référence** : 1019503

## Description

Iad France - Elisabeth Eon vous propose : Bry-sur-Marne -- Quartier de la Pépinière | Maison familiale de 204 m² -- 5 chambres -- Terrain de 731 m² Située au cOEur du quartier résidentiel et très prisé de La Pépinière, cette propriété familiale de 204 m² habitables (220 m² au sol) prend place sur un magnifique terrain arboré de 731 m². Un cadre de vie privilégié et pratique, à moins de 300 m des écoles et à 1 km de la gare RER A. Déployée sur 4 niveaux aux volumes généreux, la maison se compose comme suit :oRez-de-chaussée : une entrée accueillante desservant une pièce de vie traversante de 62 m² avec plafond cathédrale et grande luminosité, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), un espace bureau ainsi qu'un projet de suite parentale à aménager selon vos besoins.o1er étage : une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres confortables et une salle de bains indépendante.o2ème étage : une grande chambre sous combles avec sa propre salle d'eau.oSous-sol : un espace buanderie et un garage fermé. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin privatif avec terrasse, piscinable, idéalement exposé. Stationnement aisé grâce au garage et à deux places privatives complémentaires sur la parcelle. Chauffage individuel au gaz. Bien à fort potentiel : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien d'exception selon vos goûts.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Eon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 102493368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33875260)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2024525-maison-bry-sur-marne-94360