# Maison 8 Pièce(s) à Mercurey (71640)

- **Prix** : 460 000 €
- **Surface** : 185 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 2563 m²
- **Ville** : Mercurey (71640)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1022778

## Description

Iad France - Emilie L'huillier vous propose : AU CALME, dans un environnement verdoyant et recherché, venez découvrir cette maison lumineuse d'environ 185 m², rénovée avec goût au cours des dix dernières années, sur un terrain arboré de près de 2 600 m² et offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. La maison se compose d'une grande entrée, d'un salon / salle à manger ouvrant sur une terrasse avec pergola et jacuzzi, d'une cuisine équipée et d'une chambre, toutes deux bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et pièce dressing. À l'étage, récemment aménagé (velux en cours d'installation), vous découvrirez trois belles chambres, un grand palier pouvant être utilisé comme salon ou bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. En sous-sol, un studio indépendant avec chambre et salle d'eau avec WC complète la maison, ainsi qu'un cellier, une buanderie / chaufferie, une cave et un grand garage avec espace atelier. Côté confort, la maison a bénéficié de nombreux travaux avec des matériaux de qualité : chaudière gaz de moins de 3 ans, électricité et plomberie reprises, aménagement intérieur, fenêtres double vitrage avec volets roulants solaires, isolation intérieure et isolation des plafonds. La fibre est également présente dans la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré de près de 2 600 m², d'un agréable espace jardin ainsi que d'une cour équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, le tout accessible par un portail électrique avec visiophone. Une maison tout confort, à proximité des commerces et des écoles, offrant de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et un environnement calme et verdoyant.Gare TGV à 30 minutes (Paris 1h20, Lyon 40min). Je vous invite à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33875292)

## Photos

![Maison 8 Pièce(s) à Mercurey (71640)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1022778-6ab886b623d54.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Mercurey (71640)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1022778-6ab886b623f08.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Mercurey (71640)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1022778-6ab886b624079.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Mercurey (71640)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1022778-6ab886b6241e3.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Mercurey (71640)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1022778-6ab886b62448d.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Mercurey (71640)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1022778-6ab886b6245f1.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Mercurey (71640)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1022778-6ab886b624777.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Mercurey (71640)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1022778-6ab886b6248e6.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Mercurey (71640)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1022778-6ab886b624a53.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Mercurey (71640)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1022778-6ab886b624bbc.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Mercurey (71640)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1022778-6ab886b624d2a.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Mercurey (71640)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1022778-6ab886b624e95.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Mercurey (71640)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1022778-6ab886b624ff9.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Mercurey (71640)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1022778-6ab886b625168.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Mercurey (71640)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1022778-6ab886b6252d1.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Mercurey (71640)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1022778-6ab886b625436.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Mercurey (71640)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1022778-6ab886b62559a.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Mercurey (71640)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1022778-6ab886b625709.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2024506-maison-mercurey-71640