# Appartement 4 Pièce(s) à Rezé (44400)

- **Prix** : 209 400 €
- **Surface** : 74 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Rezé (44400)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1021689

## Description

Iad France - Philippe Pierre vous propose : Très bel appartement, entièrement refait à neuf et avec goût, au premier étage d'une petite résidence, à proximité de tous les services et commerces du quotidien. Parfaitement agencé et fonctionnel, cet appartement propose un beau salon-séjour sur parquet complété d'une loggia plein sud, d'une cuisine neuve et équipée, d'une arrière-cuisine (rangement, emplacement lave-linge + sêche-linge), de 2 chambres spacieuses, d'un dressing et d'une salle d'eau, le tout dans un état irréprochable.Une cave spacieuse permet également du rangement complémentaire Une place de parking attitrée + places libres sont disponibles au pied de la résidence.De plus l'appartement permet un accès immédiat aux transport en commun (ligne 97, passages toutes les 2 à 5 min) et au tramway (place du 8 mai à moins de 10 min à pied), l'accès a des espaces verts (parc des Mahaudières à 140m).Proximité également des écoles (maternelle et primaire à 500m / 600m) et, à pied également (10 minutes environ, secteur 8 Mai) de tous les services et commerces. Cet appartement est donc idéal si vous appréciez :- profiter d'un bien, lumineux et en parfait état, refait avec goût, sans aucun travaux à prévoir !- pouvoir profiter à la fois d'un extérieur immédiat grâce à sa loggia plein sud et d'un parc à 2 pas- accédez au réseau de transports facilement- avoir l'ensemble des commerces et services à moins de 10 min à pied Venez déposer vos valises dans cet appartement réellement clé en main et comme neuf !Visites en semaine et le samedi La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.67€ par mois (soit 1604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892448978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33875328)

## Photos

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## Contact

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