# Appartement 3 Pièce(s) à Voiron (38500)

- **Prix** : 172 000 €
- **Surface** : 66 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Voiron (38500)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1017832

## Description

Iad France - Annick Rubin vous propose : ? VOIRON - APPARTEMENT T3 - 66 m² - LUMINEUX - PARKING - BALCONDans un cadre de vie agréable à Voiron, découvrez cet appartement rénové de 66 m², situé en rez de chaussée surélevé d'une résidence de 6 étages avec ascenseur. Sa double exposition est-ouest lui offre une luminosité appréciable du matin au soir. ? Un agencement fonctionnel et confortableOrganisé en 3 pièces, l'appartement s'articule autour d'une spacieuse salle à manger de 19 m² ouvrant sur un balcon, véritable cOEur de vie, idéale pour recevoir et profiter de la lumière naturelle.La cuisine séparée, bien pensée et pratique, facilite le quotidien. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres aux volumes agréables :une chambre principale confortable,une seconde plus cosy, parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d'appoint.Une salle d'eau rénovée et un WC indépendant complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. ? Un extérieur appréciableUn balcon prolonge les pièces de vie et permet de profiter d'un espace extérieur agréable donnant sur les espaces vert de la copropriété. ? Des atouts pratiquesPlace de parking privativeCave pour le stockageRésidence avec ascenseur, interphone, accès PMR et jardin privatifChauffage et eau chaude collectifs compris dans charges de copropriété ? Une localisation idéale pour les famillesÀ pied :École primaire à 150 mCollège à 400 mLycée à 430 mSupermarché à 460 mUn emplacement parfaitement desservi, facilitant le quotidien. ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement lumineux et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.67€ par mois (soit 3320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Rubin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 449795491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33875441)

## Photos

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## Contact

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