# Maison 4 Pièce(s) à Rochepaule (07320)

- **Prix** : 157 000 €
- **Surface** : 85 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 2865 m²
- **Ville** : Rochepaule (07320)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1029268

## Description

Iad France - Penelope Berjon vous propose : Jolie maison en pierres apparentes dans un cadre naturel,calme et bucolique avec une vue dégagée sur les montagnes. Située à Rochepaule, cette maison offre un cadre de vie paisible etlumineux, orienté au Sud. Composition intérieure :. Séjour avec coin cuisine.. Un couloir mène aux deux chambres. La salle d'eau est composée d'un WC, d'une douche et d'un évier àdouble vasque.. Surface habitable actuelle : 85 m² Annexes :. Un grand garage, situé en rez-de-chaussée, sous l'habitation, offre unespace aménageable de 85 m².. Une dépendance de 10 m², maçonnée et en très bon état, pourraservir d'espace de rangement ou de poulailler. Le terrain de 2 865 m² en pente douce est divisé en deux terrassesaménagées :-Une grande terrasse bétonnée pour un espace de vie-Une seconde terrasse, composée d'un terrain de pétanque et d'unvergerUn espace de stationnement devant la maison et sur le côté duchemin permet d'accueillir deux à trois voitures en plus du garage.À noter : o Isolation mince en place, à renforcer pour un usage principalA proximité du centre du village pour les premières commodités, 20minutes de Saint-Agrève5 minutes du plan d'eau de Rochepaule. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33875470)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2024376-maison-rochepaule-07320