# Appartement 3 Pièce(s) à Champigny-sur-Marne (94500)

- **Prix** : 199 000 €
- **Surface** : 49 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Champigny-sur-Marne (94500)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1030769

## Description

Iad France - Claire Puissant vous propose : Quartier du Plant T3 de 48 m² + cave + Stationnement A 900m (12 mns à pied) du futur Grand Paris 'Champigny Centre'A 150 m (3 mns à pied) du Parc du Tremblay A La Villa de Gaulle, cet appartement familial traversant de 1958 est situé en retrait total de la rue. Au 2ème étage sur 4 sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un séjour, deux chambres, une salle de bains (baignoire) avec fenêtre et une toilette. Les atouts techniques & pratiques :- Double vitrage PVC (oscillo battant)- Porte blindée (5 points)- Electricité refaite en 2026- Cave- Rangements- Appartement traversant / Lumineux / Calme- Chauffage collectif au gaz- Résidence close et sécurisée (interphones)- Stationnement collectif avec vaste parking extérieur Appartement idéal pour les primo-accédants, jeunes couples, investisseurs La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.67€ par mois (soit 2696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33875575)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2024300-appartement-champigny-sur-marne-94500