# Appartement 2 Pièce(s) à Aulnay-sur-Mauldre (78126)

- **Prix** : 119 000 €
- **Surface** : 38 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Aulnay-sur-Mauldre (78126)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1031523

## Description

Iad France - Gwenola Cour vous propose : Aulnay-sur-Mauldre - Une belle opportunité à petit prix ! À vendre : appartement 2 pièces de 38 m², en rez-de-chaussée, situé dans une petite copropriété. AGENCEMENT : entrée sur une pièce de vie de 20 m² avec cuisine ouverte. Un couloir dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.L'appartement dispose de deux entrées distinctes. Le bien dispose d'une cave commune à la copropriété, avec la possibilité de délimiter et sécuriser un espace de rangement dédié. PRESTATIONS : appartement en bon état, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique et fibre optique. CHARGES : seulement 50 € / mois, comprenant l'eau ainsi que l'entretien des parties communes.Petite copropriété avec syndic bénévole. STATIONNEMENT : deux parkings à proximité immédiate. SECTEUR : calme et familial, au cOEur du village d'Aulnay-sur-Mauldre, à seulement 5 minutes de Maule et de toutes ses commodités : commerces, professionnels de santé, cinéma, restaurants... et à une dizaine de minutes des centres commerciaux d'Aubergenville et de Flins-sur-Seine. Parcours de balades à proximité, dans le parc d'Aulnay et le long de la Mauldre. Gare de Nézel-Aulnay (ligne N) à 3 minutes en voiture ou 18 minutes à pied.Gare d'Aubergenville (ligne J et futur RER E) à 12 minutes en voiture.Accès à l'autoroute A13 à 10 minutes.Paris - Porte Maillot à environ 40 minutes en voiture. VISITES : horaires adaptés à votre emploi du temps. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.67€ par mois (soit 608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenola Cour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953793221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33875656)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2024231-appartement-aulnay-sur-mauldre-78126