# Appartement 3 Pièce(s) à La Tour-du-Pin (38110)

- **Prix** : 150 000 €
- **Surface** : 64 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : La Tour-du-Pin (38110)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 224232

## Description

38110 - LA TOUR DU PIN – APPARTEMENT de 3 PIÈCES - 64 M2 – TRAVERSANT - TERRASSE - VUE DÉGAGÉE - 2 CHAMBRES - GARAGE DOUBLE – PROX CENTRE VILLE ET GAREPerrine Farnier et EffiCity, vous présentent en EXCLUSIVITÉ, cet agréable appartement traversant de 64 m² Carrez, situé en étage élevé, avec une belle terrasse offrant une vue dégagée.Au sein d'une résidence de 2013, fermée et sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités du quotidien.Sa configuration et son environnement en font un bien particulièrement polyvalent, qui saura répondre aux attentes de nombreux projets de vie : famille, couple, actif, sénior mais également investisseur en quête d'un placement sûr. Agencement et prestations :Fonctionnel, il offre un espace jour et nuit bien distinct et se compose de :- Une entrée- Une spacieuse pièce de vie avec espace cuisine de 32 m2- Une terrasse à vivre de 12 m2.- Deux chambres de plus de 10 m2- Une salle de bain- Un WC séparé. Le stationnement :Au sein de la copropriété, possibilité d'acquérir en sus un garage double, fermé et sécurisé de 29 m2 .Un vrai atout dans ce secteur ! L'environnement :- Au cœur du Centre-ville et historique- Proche de tous commerces, marchés, restaurants …- À proximité des écoles, cinéma, piscine, espaces verts…- Gare SNCF (TER, bus, car ) accessible à pied.- Accès rapide aux axes autoroutiers : A 43 et A 48 Les informations complémentaires :- Huisserie Double vitrage PVC- Volets roulants- Fibre optique- Chauffage et eau chaude individuel électrique- Taxe foncière : 1050€/an- Charges : 93 €/mois- Fond de TRX: 4,61 €/mois- Copropriété de  26 lots principaux et 32 lots secondaires.- Pas de procédure en cours.Pour plus de renseignements ainsi que pour une visite, merci de me contactez :Perrine FARNIER 06 47 95 54 85 ou par mail pfarnier@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Perrine Farnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°892784067.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2023940-appartement-la-tour-du-pin-38110