# Maison longère 8 Pièce(s) à Sévignac (22250)

- **Prix** : 272 990 €
- **Surface** : 202 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 1240 m²
- **Ville** : Sévignac (22250)
- **Type** : Maison longère
- **Référence** : 227999

## Description

2 LONGERES EN PIERRES INDEPENDANTE A FORT POTENTIEL...- Ces 2 maisons formant actuellement une seule propriété est a 2 min de la bretelle voie express via Saint Brieuc 25 min et via Rennes 40 min , commodités locales a 6 min a Broons- Ce bien est soit pour un regroupement familiale, soit pour une résidence principale + un locatif , soit pour un investisseur avec 2 locations ou revente individuelle des deux maisons après division....- Ces deux biens sont non accolés, ont leur jardin respectif, chacune leur compteur électrique, seul le compteur d eau et l assainissement sont en commun....- La maison avec terrasse couverte de 91 m² bénéficie au rdc d un salon séjour de 40 m², d un hall d entrée, un wc, un petit espace buanderie et d une cuisine équipée et aménagée, a l étage 2 grandes chambres, une SDB, un wc et un appentis.- Cette première maison profite d une grande terrasse, d un jardin a l arrière, d une allée d accès avec 3 places de parking et d un branchement véhicules electrique...- La seconde maison de 102 m² est composé au rdc d une pièce de vie 40 m² et d une suite parentale 27 m² normes PMR avec une grande chambre et une très grande SDE dont un espace lingerie. A l étage 2 grandes chambres et une SDB wc intégré.- Cette seconde maison profite d un terrain face terrasse, d un puit, d un cellier de 30 m² sur 2 niveaux, d un grand garage-atelier et d un espace parking important de minimum 5 places....- En cas de division création d un second compteur d eau et création de 2 nouvelles filière d assainissement individuel (CU b en cours pour division).... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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