# Maison de ville 5 Pièce(s) à Prémesques (59840)

- **Prix** : 319 500 €
- **Surface** : 98 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 275 m²
- **Ville** : Prémesques (59840)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 227555

## Description

PRÉMESQUES – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Marjorie Hoyez vous proposent à Prémesques cette maison familiale d'environ 98 m², implantée sur une parcelle de 275 m², avec 4 chambres, jardin, terrasse et garage.Une maison lumineuse, soigneusement entretenue et particulièrement fonctionnelle pour une vie de famille.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie traversante, offrant un véritable espace salon et salle à manger et bénéficiant d'une belle luminosité.La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres non passantes, permettant à chacun de disposer de son propre espace. L'une d'elles pourra également devenir bureau, chambre d'amis ou espace de télétravail selon les besoins.La salle de bains, aux dimensions confortables, est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque.À l'extérieur, place aux beaux jours : la terrasse se prolonge par un jardin clos et arboré, à l'abri des regards, avec abri de jardin.Et pour les familles, un véritable plus : un accès direct depuis le jardin à un espace vert commun, offrant aux enfants un espace supplémentaire pour jouer et profiter de l'extérieur.Un garage attenant, accessible depuis la maison, ainsi qu'un stationnement privatif devant celle-ci complètent l'ensemble.La maison est propre, entretenue et permet une installation rapide, sans avoir à entreprendre immédiatement de lourds travaux.Côté confort : chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation, double vitrage et VMC.DPE : D – 162 kWh/m²/anGES : D – 34 kg CO₂/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 520 € et 2 100 € par an.Prix de vente : 319 500 € HAI.Vous recherchez à Prémesques une maison offrant 4 chambres, un jardin, un garage et un environnement adapté à la vie de famille ? Contactez-moi pour la découvrir.Marjorie Hoyez – Efficity 06 86 18 70 16Derrière chaque porte se cache un nouveau départ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marjorie Hoyez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°752733154.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2023889-maison-premesques-59840