# Maison 6 Pièce(s) à Albi (81000)

- **Prix** : 279 000 €
- **Surface** : 119 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 414 m²
- **Ville** : Albi (81000)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 226663

## Description

ALBI – SECTEUR MALADRERIESituée dans un quartier particulièrement calme et recherché du secteur de la Maladrerie à Albi, cette maison des années 70 offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, proximité des commodités et potentiel d'aménagement selon vos envies.Avec 119 m² habitables sur deux niveaux, elle bénéficie d'une configuration fonctionnelle avec la possibilité d'envisager une vie de plain-pied, un véritable atout pour les familles comme pour ceux qui souhaitent anticiper leur confort au fil des années.La maison propose quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, permettant d'adapter facilement les espaces aux besoins de chacun : chambre parentale, bureau ou chambre d'amis. Les pièces de vie offrent un environnement chaleureux et convivial, tandis que les éléments de caractère, tels que les poutres apparentes, apportent une touche d'authenticité à l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les activités en famille.Les espaces extérieurs, agrémentés d'une terrasse, invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible.Côté annexes, la propriété dispose d'un garage et d'une cave, offrant des espaces appréciables pour le stationnement, le rangement ou les besoins du quotidien.La maison est mitoyenne par le garage, permettant de préserver une certaine indépendance des espaces de vie.Le chauffage, assuré par une combinaison de chauffage au bois et électrique, vient compléter les prestations de cette maison.Son emplacement constitue un véritable avantage : située dans un secteur résidentiel calme, elle reste proche des commerces, services et commodités, facilitant la vie quotidienne tout en profitant d'un environnement agréable.Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de vie durable, à découvrir sans tarder dans le secteur de la Maladrerie à Albi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pratibha FER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ALBI sous le n°848822540.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2023879-maison-albi-81000