# Pavillon 4 Pièce(s) à Saint-Joseph (97480)

- **Prix** : 299 000 €
- **Surface** : 125 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 700 m²
- **Ville** : Saint-Joseph (97480)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 206600

## Description

97480 SAINT-JOSEPH – MAISON 4 PIÈCES – 91 M² – VUE MER – TERRASSES – GARAGE DOUBLE – FORT POTENTIEL – 299 000 € HAIPatrice MOËLLON & EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cette villa avec vue mer située à Saint-Joseph, dans le quartier du Carosse dans un environnement calme et agréable.Découvrez cette maison de 91 m² offrant de beaux volumes, une agréable vue mer et surtout un potentiel d'évolution particulièrement intéressant.Implantée dans un environnement résidentiel, cette maison propose une configuration fonctionnelle avec des espaces lumineux et une belle ouverture vers l'extérieur.La partie habitation comprend un séjour spacieux, une cuisine, des chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Les deux terrasses, représentant environ 42 m², permettent de profiter pleinement du climat réunionnais et constituent de véritables espaces de vie supplémentaires. UN ATOUT MAJEUR : UN GARAGE DOUBLE À EXPLOITERLe bien dispose également d'un garage double, offrant un véritable potentiel d'aménagement selon vos besoins : espace de vie supplémentaire, bureau, pièce de loisirs ou autre projet, sous réserve des autorisations et règles d'urbanisme applicables.Une projection d'aménagement permet d'ailleurs de mieux visualiser les possibilités offertes par cet espace.La maison présente ainsi un excellent compromis pour des acquéreurs recherchant un bien habitable tout en pouvant être modernisé et valorisé progressivement.LES POINTS FORTS Maison de 91 m² Vue mer 2 terrasses – environ 42 m² au total Garage double Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Espaces extérieurs Possibilité de moderniser le bien selon ses goûts Baisse de prix significative : 299 000 € HAIUn bien qui mérite d'être découvert sur place pour apprécier ses volumes et tout son potentiel. Prix de vente : 299 000 € HAIPour davantage d'informations ou pour organiser une visite :Patrice MOËLLONConseiller immobilier Efficity 06 92 35 82 99 p.moellon@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2023845-maison-saint-joseph-97480