# Appartement 3 Pièce(s) à Rennes (35000)

- **Prix** : 199 820 €
- **Surface** : 47 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Rennes (35000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1017221

## Description

Iad France - Anne-Sophie Mahé vous propose : RENNES - APPARTEMENT type 3 - 70 m² au sol - LUMINEUX Bien situé à Rennes, cet appartement lumineux occupe le dernier niveau d'une résidence de 2 étages et bénéficie d'une triple exposition nord, sud et est, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Avec ses 70 m² au sol, 47 m² habitables, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, pensé pour tirer pleinement parti de sa luminosité. L'agencement intérieur propose des pièces lumineuses grâce à cette orientation remarquable sur trois façades. La distribution des espaces assure une circulation fluide et une atmosphère aérée, propice à un quotidien confortable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.5€ par mois (soit 90 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199820 euros. Prix hors honoraires : 194000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 5820 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Mahé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 535297295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33823242)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Rennes (35000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017221-6ab8877e2b19c.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Rennes (35000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017221-6ab8877e2b456.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Rennes (35000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017221-6ab8877e2b6f2.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Rennes (35000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1017221-6ab8877e2b9b9.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2019356-appartement-rennes-35000