# Appartement 3 Pièce(s) à Biscarrosse (40600)

- **Prix** : 96 000 €
- **Surface** : 62 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Biscarrosse (40600)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 970757

## Description

Iad France - Aymeric Languille vous propose : Idéal pour une famille, ce T3 de 62 m² au sol (58 m² en Loi Carrez) situé sur Biscarrosse, est situé au dernier étage d'une résidence de 3 niveaux, offrant un cadre de vie agréable, dans un bien en bon état, avec quelques travaux de personnalisation à prévoir.L'entrée dessert l'ensemble de l'appartement et conduit vers un séjour lumineux de 16 m².La cuisine équipée et séparée, fonctionnelle, complète bien cet espace de vie.L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'un cellier, ainsi que plusieurs placards intégrés qui assurent de nombreux rangements.La salle de bain et le WC séparé complètent la distribution de cet appartement bien agencé.A l'extérieur, on y retrouve un balcon et une loggia fermée.Les plus : cave et charges de copropriété énoncées divisées par 3 car passage en chauffage individuel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Languille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 911251775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30.  Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33868539)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Biscarrosse (40600)](https://photos.ubiflow.net/770684/551315300/photos/1.jpg?CRESERFI_1660312872_20260925100432)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2019280-appartement-biscarrosse-40600