# Maison de ville 4 Pièce(s) à Autun (71400)

- **Prix** : 262 000 €
- **Surface** : 160 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 637 m²
- **Ville** : Autun (71400)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 995133

## Description

Iad France - Dragan Kocanovic vous propose : AUTUN - MAISON DE VILLE- T4 160 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINOSITE Découvrez à Autun cette maison qui allie luminosité, confort et performance énergétique sur 160 m² habitables, implantée sur un terrain de 637 m². Développée sur 2 niveaux en très bon état, cette maison de 4 pièces s'ouvre sur un séjour vaste. La cuisine indépendante, bien dimensionnée, offre un espace fonctionnel et convivial. L'atout de ce bien réside dans une chambre avec cuisine de 35 m², située à l'étage, espace polyvalent qui peut accueillir une suite parentale, un logement indépendant ou un espace dédié à des proches. Les 2 autres chambres, dont une de belle superficie, complètent agréablement la distribution. Un dressing, une salle d'eau, une buanderie pratique et 2 WC séparés viennent améliorer l'agencement intérieur. Sur le plan des équipements, cette maison se distingue par un système de chauffage complet et économe : pompe à chaleur, insert cheminée, radiateurs et panneaux photovoltaïques assurent une gestion optimisée de l'énergie. La fibre optique est disponible. La propriété close et la cave complètent les atouts pratiques de ce bien.A l'extérieur, une petit havre de paix en plein centre ville. entre palmier, deux bassins, potager, rangements divers et un parking couvert avec portail automatisé. Vous serez à la campagne tout en étant à deux pas de toutes les commodités de la ville. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dragan Kocanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 918496365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33868703)

## Photos

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