# Duplex 4 Pièce(s) à Héricourt (70400)

- **Prix** : 119 500 €
- **Surface** : 83 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Héricourt (70400)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 1012086

## Description

Iad France - Amélie Jeanblanc vous propose : HÉRICOURT - DUPLEX 4 PIÈCES AVEC GARAGE, STATIONNEMENT & JARDIN COUP DE COEUR assuré pour ce charmant duplex lumineux et fonctionnel. Situé dans une IMPASSE au calme, à proximité immédiate du centre-ville d'Héricourt et de ses commodités, ce duplex de 83 m² (loi CARREZ) séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement agréable. Au rez-de-chaussée :Vous découvrirez une belle pièce de vie de 55 m² au sol, totalement ouverte et baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.Il comprend :oUne ENTRÉEoUn SALON avec CHEMINÉEoUn SEJOURoUne CUISINE OUVERTE dotée de nombreux rangementsoUn WC indépendantoUne BUANDERIE À l'étage :oUne MEZZANINE, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, chambre d'appoint, espace de jeux, coin lecture, etc...o2 CHAMBRES avec placards intégrésoUne SALLE D'EAU avec WC Pour compléter l'ensemble :oGARAGEoPlace de STATIONNEMENToCAVEoJARDIN Équipements : Double vitrage PVC, Chauffage individuel au gaz, Interphone. Un bien plein de charme, idéal pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche du centre-ville et des commodités. COUP DE COEUR ASSURÉ !CONTACTEZ-MOI dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Jeanblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 103335626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13.  Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33868820)

## Photos

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## Contact

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