# Maison 5 Pièce(s) à Putot-en-Auge (14430)

- **Prix** : 249 900 €
- **Surface** : 85 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 891 m²
- **Ville** : Putot-en-Auge (14430)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1023848

## Description

Iad France - Émilie Fantazi vous propose : PUTOT-EN-AUGE - 5 min de Dozulé, 10 min de Troarn et Cabourg Située dans une rue calme, cette maison surélevée des années 70' est à seulement 5 minutes des écoles, commerces et commodités, et à 2 minutes de la sortie d'autoroute. Elle offre environ 85 m² habitables avec une distribution fonctionnelle comprenant : - 3 chambres,- Une cuisine séparée, aménagée et équipée,- Un séjour / salle à manger avec une grande terrasse attenante,- Une salle de bains avec bidet,- Un WC séparé,- Un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement. La maison est à remettre au goût du jour, mais plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, notamment : - Volets roulants électriques en PVC,- Fenêtres PVC oscillo-battantes,- Isolation des combles,- Isolation du sous-sol,- VMC installée. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un beau jardin clos, bien entretenu et sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable. Une maison saine et fonctionnelle avec un beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33868865)

## Photos

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