# Maison 8 Pièce(s) à Beaulieu-sur-Loire (45630)

- **Prix** : 145 000 €
- **Surface** : 167 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 505 m²
- **Ville** : Beaulieu-sur-Loire (45630)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1025738

## Description

Iad France - Philippe Perrot vous propose : 1h30 au Sud de Paris par autoroute (A77 sortie n°21 à 7 min) - Gare de Briare à 15 min, direct Paris Bercy.Beaulieu-sur-Loire, centre ville.Maison mitoyenne rénovée de 167 m² habitables5 vastes chambres dont une indépendante au RDC avec douche et WCSéjour lumineux, cuisine américaine aménagée / équipée, WC, un salon pouvant être une 6ème chambre, 2 salles d'eau avec WC, dressing, buanderie, grand palier.Garage de 30 m², cellier et grenier, tous aménageables.A l'arrière, pour vos moments de convivialité en extérieur, une terrasse avec pergola, sans vis-à-vis.Terrain clos, portail électrique. Les plus :- Confort : double vitrage, chauffage insert à granulés et électrique - DPE classe C- Possibilité de location courte durée (EDF Belleville, tourisme)- Possibilité d'exercer une profession à domicile ou d'héberger un proche (plain-pied)- Proche toutes commodités, à proximité : école, ramassage scolaire, future pharmacie, médecin Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33868894)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2019183-maison-beaulieu-sur-loire-45630