# Maison 7 Pièce(s) à La Chapelle-Chaussée (35630)

- **Prix** : 315 000 €
- **Surface** : 126 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 913 m²
- **Ville** : La Chapelle-Chaussée (35630)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1026180

## Description

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : À La Chapelle-chaussée, commune de Rennes métropole, venez découvrir cette maison familiale de 2003 proposant de belles prestations ! Dans un environnement calme et à proximité des transports et commerces, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée :- un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois avec un accès direct sur la terrasse- Une cuisine aménagée et équipée- Une chambre- Une salle d'eau et un wc indépendant- Un grand garage de 35 m² À l'étage :- Quatre belles chambres (possibilité de créer une cinquième chambre)- Un palier pouvant accueillir un bureau- Une salle de bain- Un WC indépendant A l'extérieur un studio indépendant (28 m²) comprend une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec wc. Le terrain clos de 900 m² arboré dispose de deux terrasses pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée. Une cuve de récupération des eaux pluviales d'une capacité de 3000L permet d'arroser le jardin. Maison sans travaux dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 305 000 €. (gedeon_6727_33868905)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2019168-maison-la-chapelle-chaussee-35630